ЦБ повысил ставку до 19%: что будет с ценами на жилье

Банк России на заседании совета директоров 13 сентября принял решение повысить ключевую ставку с 18% до 19%. Это второе повышение подряд: в июле ставку подняли с 16% до 18%.

Опрошенные РБК эксперты ожидают, что следом за ключевой ставкой вырастут ставки по ипотеке — в пределах 1 процентного пункта. При этом анонсировать повышение ставок банки не будут, уверен заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета Александр Цыганов. Скорее, повышение будет выявляться во время работы с конкретным заемщиком, а не в рекламе, ожидает эксперт.

Существенного изменения условий по ипотеке после повышения ключевой ставки ожидать не стоит, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова, так как ставки по ней и так уже находятся на предельных значениях. При этом эксперт не исключает, что отдельные игроки могут выбрать альтернативный сценарий — временный вывод ипотеки из своих продуктовых линеек.

Спрос на ипотеку сокращается второй месяц подряд. По данным «ДОМ.РФ», в августе выдачи ипотеки в России упала на 56% год к году до 375 млрд рублей. К дальнейшему снижению спроса может привести исчерпание лимитов на предоставление семейной ипотеки, предупреждает руководитель группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.

Источник: РБК https://realty.rbc.ru/news/66e3f59c9a79476ac414a27d