ВТБ назвал возраст, в котором россияне оформляют ипотеку

Средний возраст, в котором клиенты ВТБ оформляют ипотечный кредит, — 37 лет, сообщили в банке. Большинство ипотечников — 60% — на этот момент состоят в браке.

Ипотека — главный инструмент, с помощью которого граждане сегодня решают квартирный вопрос, пояснил вице-президент ВТБ Евгений Дячкин. «Мы видим, что подавляющее большинство заемщиков прибегают к инструменту жилищного кредитования после вступления в брак, — отметил он. — Причем доля таких клиентов стабильна как минимум последние три года».

Важную роль в настоящее время играет программа семейной ипотеки, с помощью которой можно взять кредит по льготной ставке, отметили в ВТБ. По мнению Дячкина, есть смысл сделать эту программу бессрочной.

Спрос растет, «пузырь» надувается?
С начала 2023 года спрос на льготную ипотеку вырос в 1,5 раза, вопреки росту ставки с 7% до 8%, приводят «Известия» данные корпорации «ДОМ.РФ». За январь — февраль в банки поступило 199,3 тыс. заявок на ипотечные кредиты. Увеличились объемы выдач (в 1,8 раза — до 152,1 млрд рублей) и средний чек. Это говорит о повышении стоимости приобретаемой недвижимости.

На рынке недвижимости есть признаки формирования «ипотечного пузыря», цитируют «Известия» мнение экспертов. Например, растет разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье. Кроме того, недвижимость дорожает заметно быстрее, чем растут реальные доходы граждан. Наконец, ухудшаются стандарты кредитования: ипотеку теперь выдают даже клиентам с высокой долговой нагрузкой. В перспективе это грозит ростом просрочки по ипотечным платежам.

Опасаясь проблем на рынке недвижимости, ЦБ с мая решил повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Центробанк выступил резко против совместных программ застройщиков и банков на рынке первичного жилья. В Банке России отмечают, что предложения «ипотеки под 0,1%» в действительности означают, что застройщик завышает цену на предлагаемое жилье.

Источник: https://iz.ru/1486990/roza-almakunova/zhilaia-chtoby-vsem-spros-na-lgotnuiu-ipoteku-pod-8-podskochil-v-15-raza